万科新都荟·融通园

小区介绍

绿化率：	35%	容积率：	1.80
建筑面积：	380000	占地面积：	120000
竣工时间：	2025-8-30

        万科·新都荟择址副中心东大厂核心区，紧临京唐、京滨城际铁路（建设中）大厂站、厂通路沿线及首都环线高速大厂出入口，周边三大商圈环伺，一站式全龄教育。以4大体系36项精工细节，匠筑建面约80-144㎡宽厅洋房/通透高层，打造区域高端品质住区，全面焕新人居体验。
       项目总占地面积近12万平米，总建筑面积近38万平米，整体容积率1.8。项目总共分两期，以北新西街为分界，北侧为一期，南侧为二期。一期规划两个地块，分别为启新园和承乾园，启新园总共11栋楼，每栋楼总层高6层，全部为电梯洋房。承乾园总共7栋楼。其中一栋幼儿园，6栋高层住宅楼。幼儿园3层，住宅为6-18层。

          启新园：总占地26832平米，总建筑面积62920平米，其中地上36972平米，地下25948平米。住宅建筑面积35290平米，小区容积率1.38。绿化率大于35%。整个小区共11栋楼，总户数为299户，全部为4-6层电梯洋房，一梯两户，户型建筑面积分别为110平米三居和144平米三居，居住舒适度极高。
           承乾园：总用地规模：23773.96㎡，总建设用地面积：23672.19㎡，总建筑面积：77888.43㎡，地上建筑面积：47330.63㎡，总户数475，容积率：约2.0，绿地率：约35%。

         融通园：总占地约45429.96平方米，总建筑面积约129134.88平方米，小区容积率约2.0。绿化率大于35%。整个小区共12栋楼，70年产权住宅，总户数为939户，总高多为12-18层，带装修，一梯两户。本次推售楼栋户型建筑面积分别为90平米小三居和115平米大三居，居住舒适度高。