房屋类型：小高  洋层

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类       型：住宅

产权年限：70年

装修标准：毛坯

容积

率：2.50

绿化

率：35%

三河皓悦园物业

物业

费：2.46元/平米/月

规划户数：708户

车

位：1125

楼间

距：暂无信息

建筑面积：196650㎡

占地面积：48214㎡

北京地铁22号线神威北大街站，302、305、301A、301B\501、京秦高速、京平高速

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学校：

润德学校、三河市燕桥学校、三河市燕灵路中学、三河燕郊金子塔学校、燕新学校、三河市第二实验中学。

医疗：

中美医院，燕达医院，北京朝阳二三分院，京东友好医院、福合第一医院、燕都医院、三河方舟医院、通州安贞医

金融：

中国银行、光大银行、中国农业银行(三河燕京航城支行)、平安银行(燕郊支行)、中国工商银行(燕北支行)

最新开盘时间：2023-09-29

交房时

间：2025-12-31

楼  盘   地  址：

燕郊迎宾路1177号

 景观特色

皓月雅苑景观设计以(文化与健康)两大特色打造燕郊现代雅奢型府院豪宅，融入古画中山水画意，呈现自然的精神与内涵，展现文人雅仕的生活方式，结合健康人居理论和先进的规划理念，从四个维度(4H)体现景观健康体系——H1环境健康、 H2社交健康、 H3身体健康、 H4智能服，尊崇东方园林基调,以“东方气质，现代品质”为诉求,打造大隐于市的东方别院.园区内部公共区域以及中心代征绿地有大型景观组团。

 

区位介绍

皓月雅苑位于迎宾北路东侧，是距离地铁站最近的小区，小区南侧是三河市第二中学（东校区），距离神威大街站TOD商业600米，除本地改善群体外，地铁开通后对外地北京上班族的吸引力也很强。

 

规划设计

皓月雅苑总用地面积48214平米，总建筑面积196650.34平米，住宅12栋，公寓3栋;住宅共计508户，公寓共计200户，合计708户，容积率2.497，绿化率35%，绿化面积16877.90平米。住宅主要有三种户型，户型面积约为150平米、170平米、210平米，公寓主要有两种户型，户型面积约为140平米、160平米。

 

建筑风格

皓月雅苑项目采用简约时尚的新中式建筑风格，整体布局错落有致，层次丰富，公共建筑风格与住宅风格相协调，统一中有变化！