北京房地产市场时时刻刻都在变化，房价动态更是大家关注的焦点。那咱们就来回看过去三年北京房价的情况，并分析一下专家们对2024年的预测，再加上政府加码出台的政策支持，试着给各位读者提供一些参考意见。
从2017年一直到现在，北京房价一路上涨，但近段时间，政府可是出台了好几轮房地产调控政策来控制炒房，保护广大市民权益。贝壳研究院仔细研究了这段时间以来楼市调控的效果，发现靠谱的地段才是最关键的，低质量低价格的楼盘抗风险能力弱，而政策保持了延续性和稳定性的话，房地产市场其实还有挺大的弹性。
首先，回头看来到2018年，不得不说，北京房价比起前一年是明显有所下跌的，这主要也是多亏了政府坚持不懈地调控房地产市场。政府当时甩出了一连串政策，比如严格审核购房资格、督促首付款增加、提高贷款利息等等，这些都有力地震撼了房地产市场。
然后，到了2019年，可以看到，北京房价平稳下来了。政府还是没有放松警惕，反而加强了调控强度，还针对性地出台了一些帮扶首次买房者的政策以稳定市场房价。这些政策一出，购房者的购买力确实得到了一定程度的保证。
接下来，到了2020年，因为新冠疫情的突然袭击，北京房价又出现了下滑趋势。针对这种情况，政府赶紧出动了，搞了好多诸如降低贷款利息、加大对房地产行业的投资等措施来提振房地产市场的活力。不仅如此，政府还推出了一系列帮助对抗疫情的政策，例如减免税负之类的，这些政策都有力地推动了房地产市场的发展。
然后，展望2024年，按照预估，北京房价应该会呈现出稳步上涨的势头。政府会继续把控房地产市场不放松，确保房地产市场能够稳步向前。与此同时，还会推出各种各样支持房地产市场走出颓势的政策，比如减轻贷款利息、增强对房地产行业的投资等，以此来牵引房地产市场的发展方向。
除此之外，随着北京城市化进程的不断加速，估计以后会有越来越多人涌入北京，这无疑会大大推动房地产市场的发展。这个时候，政府肯定也会推出一系列帮忙推进城市化进程的政策，例如大力发展基本设施建设、创造更多就业岗位等，从而吸引更多的人口涌入北京。
最后说几句吧：正是由于政府出台的各项房地产调控政策，具有相当的连续性和稳定性，所以北京房价在过去三年的波动才得以控制住，维持了较好的稳定性。展望未来，相信政府仍将坚定地推进房地产市场的调控工作，同时也会加大力度推广一系列支持房地产市场发展的优惠政策，这样才能推动房地产市场走上更加健康且可持续的发展之路。而且随着北京城市化进程的不断深入，相信未来涌入北京的人只会越来越多，这对于房地产市场来说无疑又是极大的助力。
